Antalya’nın 30 yıllık kanayan yaralarından biri olan Çalkaya’daki tapu şerhlerinin
kaldırılmasıyla ilgili yaptıkları çalışmaları anlatan Başkan Menderes Türel, bölge sakinlerinin ay yıldızlı tapularını ne zaman alacaklarını açıkladı.
Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel, Aksu ilçesi Altıntaş ve Güzelyurt
mahalle sakinleriyle ayrı ayrı düzenlenen bilgilendirme toplantılarında bir araya geldi.
Çalkaya bölgesinde yıllardır yaşanan imar sorununun çözümü konusunda gelinen süreçle ile ilgili vatandaşlara bilgi veren Başkan Türel, Çalkaya bölgesine ait imar planlarının bu yıl
Ağustos, Eylül gibi meclise sunmayı, Aralık’ta imar uygulamalarını tamamlamayı
hedeflediklerini, Şubat 2019’da şerhleri kaldırmayı hedeflediklerini söyledi. Türel, “Ondan
sonra herkes ay yıldızlı tapusuna kavuşacak, yerinde ne yapmak istiyorsa kendisi yapabilir
hale gelecek. Çalkaya, Antalya’nın en kıymetli bölgesi haline gelecek” dedi.
‘Provokatörler işbaşında’
“Biz ne zaman bu memlekete iyi şeyler yapmaya kalksak, kanayan yaraları çözmeye kalksak
hemen provokatörler işbaşına geçiyor” diyen Başkan Türel, şöyle konuştu: “Halkımızın
mutsuzluğundan kendilerine sermaye edinenler, yalanla dolanla ortalığı kirletmeye
çalışıyorlar. Bu bizim her çalışmamızda başımıza geliyor. Konyaaltı Sahili’ni açtık, ‘Sahili
halka kapatacak’ diyorlardı. Şimdi sosyal medyada onların söylemiş olduklarıyla halkımızın
sahilden nasıl güzel faydalandığını gösteren fotoğrafları yan yana koyuyorum, Allah yardım
ediyor. Haklı çıkan biz oluyoruz. Yalanlarla vatandaşın aklını karıştırmaya çalışıyorlar.
Aynısı Kepezaltı Santral’de de oldu. Gün oldu devran döndü, tekrar göreve geldik ve
bıraktığımız yerden başladık. Vatandaşlarımıza doğruları anlattık ve onların destekleriyle o
provokatörler, iftiracılar bir kez daha hüsrana uğradı. İki gün önce temel atma töreninde iki
vatandaşımız geldi, ‘Başkan sen buraya bizlere projeyi anlatmaya geldiğinde arkalarda 7-8
kişilik bir grup vardı. Onlar şimdi nerede acaba’ dediler. ‘Onlar şimdi Çalkaya tarafına
gitmiştir. Daha önce de Konyaaltı civarında geziyorlardı’ dedim.”
‘Bu yalancıların iftiralarına inanmayın’
Doğrunun ilacının zaman olduğunu belirten Başkan Türel, “Sulhnameyi imzalamadan önce de
açık, şeffaf bir şekilde sizlerle her şeyi paylaştık. Aman dedik ‘Bu yalancıların iftiralarına
inanmayın.’ Ama bu yalancılar zaman zaman çok az da olsa toplumun bir kesimini
inandırıyorlar. Doğrunun ilacı zamandır. Zamanla doğru mu, yanlış mı ortaya çıkar. Size
söylediğimiz her şeyin arkasındayız. Sizi yanıltacak zerre bir şey söylemeyiz, yaptığımız işi
sizin için yapıyoruz. 30 senelik Çankaya’daki tapu şerhlerinin çözülmesi için bir yol açıldı.
Vatandaş kendi ay yıldızlı tapusuyla adeta çaresiz şekilde yaşıyordu. Bunun birçok tarafı var.
Çevre Şehircilik Bakanlığı, Maliye Bakanlığı var, Başbakanlık var, Büyükşehir var, Aksu
Belediyesi var yani birçok tarafı var. Bu hizmetleri biz sizlerin sayesinde yapıyoruz. Çünkü
siz bizi desteklemeseydiniz, biz bu hizmetlerin yapılmasını belki 30 sene daha beklerdik.
Cumhurbaşkanımızın, Başbakanımızın destekleri, Dışişleri Bakanımız her meselede
yanımızda. Onların gayretleri, sizlerin destekleriyle bu işleri çözebiliyoruz” dedi.
‘Cumhurbaşkanımıza arz edeceğim’
Bundan sonra yapılacaklarla ilgili de bilgi veren Başkan Türel, “1300 hektarlık alandan
bahsediyoruz. 13 milyon metrekare desem daha iyi anlarsınız. Uzmanlar aylarca çalıştı. Ve
sonunda 29 Mayıs’ta Cumhurbaşkanımız kentsel dönüşüm kararını imzalayarak yürürlüğe
girdi. Bundan sonra Çalkaya’ya özel bir düzenlemeye ihtiyacımız var. Bu düzenleme için de Çevre Şehircilik Bakanlığımızla bizim arkadaşlarımız, ilgili kurumların yetkililerini sayın
bakanımız dizdi masaya. Biz de bir tarafa dizildik, onlarla da uzunca bir müzakereden sonra
bir kanun çıkartılması, bir mevzuat getirilmesi hususunda mutabakata vardık. Şimdi bütün
görüşmelerimizi tamamladık ve böylelikle bu mevzuat düzenlemesinde mutabık kaldığımız
şekliyle Cumhurbaşkanımıza da ben 16 Haziran’da geldiğinde arz edeceğim. O konuda da
zaten kendisi kararnameyi de imzalayarak desteğini veriyor ve soruyor ‘Çalkaya problemini
ne yaptın bir an önce çöz’ diye. Ona sadece bilgi vermek suretiyle meclisten sonra inşallah biz
bu konuyu seçimlerden sonra bir aksilik olmazsa halkımızın teveccühü, desteği devam ederse
bunu da inşallah mevzuatla son noktaya getireceğiz” diye konuştu.
Çalkaya’da farklı bir kentsel dönüşüm
Çalkaya’da, Kepezaltı-Santral’de uyguladıkları kentsel dönüşüm projesinden farklı bir kentsel
dönüşüm projesi uygulayacaklarını kaydeden Başkan Türel, “Burada farklı bir kentsel
dönüşümü sadece yasal mevzuattaki imkanlarından yararlanabilmek için kullanacağız. Yani
burada kesinlikle bu yalancılara, iftiracılara itibar etmeyin. Kepezaltı Santral’deki gibi
buraları yıkarak yerine yeni yapılar yapmak üzere bir kentsel dönüşümü Çalkaya bölgesinde
kesinlikle düşünmüyoruz. Kentsel Dönüşüm Kanunu’nun getirmiş olduğu kolaylıklardan
istifade ederek burada sizin en önemli sorununuz olan tapuların üzerindeki şerhlerin
kaldırılması hususunda bu Kentsel Dönüşüm Yasası’nı kullanıyoruz. Mesele bu kadar basit.
Biz burada bir tane yapı, bir tane ev yıkmayacağız. Bir tane işyeri yıkmayacağız. Burada biz
ağırlıklı olarak ada bazında planlama yapıp tapuların üzerindeki şerhleri de böylelikle
kaldıracağız. Tapuların üzerlerindeki şerhleri kaldırdıktan sonra mülk sahibi buradaki
yapılarını nasıl muhafaza eder, eskisi gibi mi korur, kendisi karar verecek. Burada bizim bir
kentsel dönüşümle yapılara yönelik bir hedefimiz söz konusu değil. Tapuların üzerindeki
şerhleri kaldıracağız” dedi.
‘Çalkaya parsel parsel satılmış’
11 bin 726 adet imar parselini tek tek ele aldıklarını ifade eden Türel, “Yeni İmar Kanunu’nun
doğrusu da bu. Yapacağınız bir imar planında gerekli yeşil alanları, sosyal donatıları
ayırmazsanız burada bir planlama yapmak mümkün olmaz. Çünkü mahkeme bunu hemen
bozuyor. Dolayısıyla mahkemenin bozmayacağı ve maalesef bundan önce yapılan planlarda
caddeler, parklar, mezarlıklar konut parseli olmuş. Parsel parsel satılmış yani. Bu milletin
yarın burada yaşıyor iken yola, yeşil alana, hastaneye ihtiyacı yok mu? Parka, okula, camiye
ihtiyacı yok mu? Şimdi sosyal donatı dediğimiz bütün bu unsurları da içinde
planlayabileceğimiz alanlara ihtiyacımız var. Bu alanları bulabilmemiz için Kentsel Dönüşüm
Kanunu’na ihtiyacımız var. Biz sizlerin yapılarıyla ilgili bir tasarrufta değil, kanunun
emrettiği sizin kullanacağınız sosyal donatılarıyla yakalamak için Kentsel Dönüşüm
Kanunu’ndan istifade edeceğiz ve burada dediğim gibi yapmış olduğumuz bütün bu envanter
çalışmaları bizim tarafımızdan tamamlandı. Sırf Çalkaya ile ilgili kendimiz bir ekip kurduk.
15 kişilik ben belediyede imar başdanışmanımız, imar daire başkanımızın olduğu sadece
Çalkaya Planlama Bürosu kurduk. İşleri sadece Çalkaya, başka hiçbir işe bakmıyorlar. Bu
ekip Tapu Kadastro İlçe müdürlükleriyle koordineli çalışarak bütün parsellere ait geçmiş
tarihlerde tabi oldukları her türlü işleme ilişkin verilere ait analizleri yapıyor. Plana altlık
olacak kurum görüşleri, jeolojik etütler ki bir planın olmazsa olmazı bunları mutlaka yapmak
zorundayız. 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan çalışmaları bir taraftan devam ediyor” dedi.
‘Bu işin yüzde 70’ini çözdük’
Çalkaya bölgesine ait imar planlarının bu yıl Ağustos, Eylül gibi meclise sunmayı
hedeflediklerini de açıklayan Türel, şunları söyledi: “Bu sözlerin arkasındayız. Ekim 2018’de
imar plan parselasyonlarını tamamlayacağız, yani 18 uygulaması inşallah Allah izin verirse,
provokatörler milletin aklını karıştırmazsa. Vatandaşımız arkamızda durursa, vatandaşımız
bizimle birlikte hareket ederse, çünkü biz vatandaşa rağmen iş yapmayız, açık söylüyorum.
Biz geldik daha işin başındayken, sorduk ‘Yola devam’ dediniz. Siz yola devam derseniz biz yola devam ederiz. Biz sizin için çalışıyoruz. Ama önce 24 Haziran’da yola devam, ondan sonra da inşallah bunlar biz Allah’ın izni ile yola devam ederek çözeriz. Ekim’de 18
uygulaması parselasyonlarını tamamladığımızda imar uygulamalarını, Aralık 2018 gibi
yaparız. Tabii bunların itiraz süreleri oluyor biliyorsunuz. Siz de bir imar çalışanı kadar bilgi
sahibi oldunuz, bunları takip ederken… Aralık 2018’de Tapu Kadastro’ya tapulardaki
şerhlerin kaldırılması için çalışma başlatılması üzerine bir hedefimiz söz konusu. Ocak 2019
gibi bunun onaylanma aşaması olacak. Tapu Kadastro da inceleyecek bizim çalışmalarımızı,
1-2 ay içerisinde incelemeler sonrası Allah’ın izniyle Şubat 2019’da tapuların üzerindeki
şerhleri kaldırdığımızda ondan sonra herkes artık ay yıldızlı tapusunu alarak kendi yerinde
kendisi ne yapmak istiyorsa yapabilir hale gelecek. Bizim de derdimiz bu. Bunun için
çalışıyoruz. Bu işin yüzde 70’ini çözdük. Yüzdük yüzdük kuyruğuna geldik. Ben de bizzat
takip ediyorum. Bu bölgeyi Antalya’nın en kıymetli bölgesi haline de getireceğiz. Lafı bile
yetti, mülk fiyatları yukarılara tırmanıyor. Bir de netice alırsak kazanan siz olacaksınız.”
‘Kimsenin evini almayacağız, yıkmayacağız’
Altıntaş Mahallesi’ndeki toplantının ardından Güzelyurt Mahallesi sakinleriyle de buluşan
Başkan Türel, “Buraya Altıntaş’tan geliyoruz, bir teyzem çıktı dedi ki, ‘Oğlum benim evime
devlet el koyacakmış yıkacakmış, sonra da yenisini yapacakmış.’ Ben de ‘Hepsi yalan
teyzecim’ dedim. Sonradan anladım ki o teyzemin evini ucuza kapatmak için yapıyorlarmış.
Sizlerin mülklerini ucuza kapatmak için yalanlar, dolanlarla ortalıkta geziyor. Sakın ha
inanmayın. Bunların bazıları da paralı asker. ‘Senin evini elinden alacak, yıkacak yeniden
yapacak’ diyorlar. Kimsenin elinden evini almayacağız, yıkmayacağız, herkesin evinde,
bağında kim ne yapmak istiyorsa yapabilsin diye tapudaki şerhini kaldıracağız. Her zaman
size mahçup olmayacak şekilde hep doğru dürüst davranan bir kardeşinizim. Yapmayacağım
yada yapamayacağım şeyi kimse bana söyletemez. Yaptıramaz” dedi.